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經過2016年的房地合一稅制影響，建商餘屋太多造成去年Q3房市崩盤，更影響中古屋價格，所謂的房市寒冬是否仍在發酵？許多有意願買房自住的民眾仍在觀望。
中信房屋長冠東大加盟店陳明珠經理提到，以新竹區為例，在2017年過年前的確還是房市寒冬，降價幅度並不大，3月後明顯成交量增加，光是3月就比2月成交量多了20％，就連平常看屋組數也有增多趨勢，明顯看來，在新竹區房市已有穩定回溫的趨勢。
許多人提到房市落底會在2017年底出現，陳明珠認為今年新竹區Q2房市交易量即會回溫，並說明新竹市因為腹地不大，興建案並不多，所以交易量以中古屋為主，尤其新竹科學園區附近的科技新貴因為地緣關係，也許從求學一直到進入竹科工作，手機開箱文 已習慣周邊環境，在經濟穩定後就會考慮從租屋改成買房，所以新竹區一直都是首購族市場，尤以兩房至三房附車位的自住型產品銷量最佳，陳明珠亦提到建商在「329檔期」推案後，還是十分積極在活絡交易市場，所以她對Q2房市抱持樂觀的態度。
而所謂的房市落底，更可以從生活周遭的跡象去研判，像是否有房仲帶人看房的身影、貸款利率持續上揚、連續三季的房價不再下跌、新房賣壓是否已紓緩，都是觀察房市是否落底的指標。
陳明珠說，目前銀行房貸利率已低至1.68-1.78％，建議新竹市的租屋客可考慮「租不如買」，做自己人生的房東更為划算，她舉例新竹市的租金並不便宜，以兩房600萬的房產來計算，如自備款兩成，貸款30年的話，實際上月付只要1萬7500元，其實買屋比租屋來得划算。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
比價
彰化市出現隨機男怪客看到路人就出手傷人，先後對人持球棒毆打頭、乎路人巴掌、搬機車欲砸路人，嚇壞市民，經警方追查，鎖定39歲李姓男子涉嫌重大，26日趁李男返家時將他查獲到案，追查才發現李男疑患有精神疾病在醫院治療中，警方先陪同家長將他送醫治療，將待李男精神狀態恢復後再調查其犯案動機。
警方調查，23日下午4時許，身材壯碩的李姓男子到彰化市天祥路一家大賣場內閒逛，突然間隨手拿起架上的球棒，朝另一名購物的男性顧客頭部敲打下去，所幸該名男子頭戴安全帽僅受驚嚇，但男子嚇得退到櫃檯區，店家發現後，急中生智以李男未結帳，要求看球棒價格為由騙回球棒，李男即趕緊騎腳踏車騎去。
警方調查，彰化市1名林姓男子騎機車行經彰化縣警局附近紅燈停車時，突然被1名男子朝臉上打一巴掌後離去，讓他莫名其妙，旋即到縣警局報案，警方調查發現兩案的攻擊者都是李姓男子所為。
▲彰化市發生怪客隨機連續攻擊路人事件，走進一家超商，拿起架上棒球短棍，朝一名顧客頭部敲擊，還在賣場內閒逛。（圖／記者陳雅芳翻攝，2017.4.26）
稍後在彰化市民族路又傳出一對共乘機車停等紅綠燈的母女，遭身材壯碩男子以其所騎乘的腳踏車丟擲，造成女兒挫傷，警方據報根據被害人描述，發現又是李男所為；連續3起無差別攻擊事件，共造成2名被害人臉部、身體多處挫傷，引發彰化市民恐慌，人人自危，所幸警方追查，將犯案的李姓男子查獲到案，依傷害罪嫌偵辦。
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